2017 primera convocatoria de la subvención de alquiler

• La descripcion
  • • • Monto máximo del subsidio 3,5 UF en los municipios: Arica, Iquique, Antofagasta, Calama, Copiapó, Aysén y Punta Arenas.
• (**) El monto máximo de alquiler será de 10 UF en los distritos de: Arica, Iquique, Antofagasta, Calama, Copiapó, Aysén y Punta Arenas. Hay que tener en cuenta que el valor de UF se reajusta constantemente.
• Términos y condiciones
• Documentos

APLICACIÓN paso a paso

Del 13 de marzo al 31 de octubre es el plazo para solicitar el Subsidio de Vivienda con cierres mensuales.

La descripcion

Programa para familias vulnerables y de clase media que necesitan una solución de vivienda flexible por un período fijo y que pueden realizar un desembolso mensual para pagar el alquiler.
Esta ayuda estatal concede a las familias una subvención única y total de un máximo de 170 UF que se actualizará hasta 3 UF * mensuales, que podrán utilizarse mensualmente de forma consecutiva o fragmentada en un plazo máximo de vigencia de hasta 8 años. . De esa forma, quienes obtengan este beneficio solo tendrán que pagar una parte del valor de su alquiler cada mes.

Este beneficio le permite cambiar de hogar en cualquier región del país y le permite solicitar un programa de compra de vivienda en el futuro.

Opciones de subsidio Valor máximo del alojamiento * Alquiler 8,6 UF

Monto máximo del subsidio 3.5 UF en los municipios: Arica, Iquique, Antofagasta, Calama, Copiapó, Aysén y Punta Arenas. (**) El monto máximo del alquiler será de 10 UF en los municipios de: Arica, Iquique, Antofagasta , Calama, Copiapó, Aysén y Punta Arenas. Hay que tener en cuenta que el valor de UF se reajusta constantemente.

• Términos y condiciones
• Ser mayor de 18 durante el año de la convocatoria.
• Tener cédula nacional vigente. Los extranjeros deben presentar cédula de identidad para extranjeros.
• Solicite al menos con su cónyuge, pareja de hecho, pareja o hijo. Las personas mayores de 60 años al momento de postularse no necesitan tener un núcleo familiar.
• Perteneciente al 70% más vulnerable de la población, según la calificación socioeconómica vigente establecida en el Registro Social de Hogares (RSH). En cada convocatoria se autorizará un máximo de una solicitud por registro social de hogares.
• Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para vivienda, al momento de la solicitud la cuenta debe estar a nombre del solicitante, cónyuge o pareja de hecho.
  • Tener un ingreso familiar mensual de entre 7 UF y 25 UF. Por cada miembro del núcleo familiar que supere los tres, el ingreso mensual máximo del grupo familiar se incrementará en 8 unidades de desarrollo.
  • Que el solicitante o cualquier miembro del grupo familiar declarado no se encuentra en ninguna de las siguientes situaciones:
  • Ser propietario o cesionario de un hogar, infraestructura de salud o sitio.
  • Recibir asistencia para la vivienda o tener un certificado de asistencia para la vivienda válido.

Si solicita este programa o cualquier otro programa de vivienda, excepto en el caso del Decreto Supremo No. 1.

Que haya sido declarado miembro de un grupo familiar beneficiario del programa de alquiler.

• Documentos
• Complete las siguientes declaraciones y formularios de solicitud:
• Formulario de mandato de ahorro (A-01).

Declaración básica (A-02). Debe estar firmado por todos los miembros de Nucleus + Family mayores de 18 años (a excepción del cónyuge) y adjuntar fotocopia de su cédula de identidad.

• Declaración jurada de solicitud (A-03).
• Acredita los ahorros mínimos.

Si la institución financiera tiene un acuerdo de consulta en línea con el MINVU, este será verificado por SERVIU a pedido. La actualización de la información dependerá de la institución financiera.

• Ahorros: Si la institución financiera no cuenta con un convenio de consulta en línea, se deberá presentar fotocopia de la libreta de ahorros o certificado de mantenimiento de cuenta con la información de ahorro entregada al menos 30 días antes del día de la demanda ”. Ejemplo: si presenta la solicitud el 22 de febrero, el certificado debe emitirse a más tardar el 23 de enero.
• Acreditar la renta del núcleo familiar.
• Se calcula sumando los ingresos mensuales que recibe formalmente cada miembro del grupo familiar.
• Se consultará online de acuerdo con las cotizaciones de pensiones realizadas. Si los períodos de cotización no son suficientes o este cheque no está al día, puede acreditar sus ingresos presentando a SERVIU uno de los siguientes documentos:
• Revisión de tickets electrónicos de los últimos 6 meses.
• Informe de liquidación de sueldos, correspondiente a los últimos 6 meses, según el formato establecido por Previred o similar.
• Detalle de cuentas de AFP de los últimos 6 meses.
• Comprobante del pago de las pensiones de invalidez, vejez y previsión.

Historia de la pensión alimenticia.

Modelo 29 / pago de IVA (obtenido del SII). Si no puede obtener este documento, se le puede presentar el libro de compra y venta cubierto por el SII.

Formas

Contrato de alquiler por solicitud de subvención

CONTRATO

El contrato de arrendamiento es un acuerdo entre el beneficiario de la subvención y el propietario. Este contrato solo se puede obtener a través del sistema de alquiler.

OBTENCIÓN DE CONTRATO: Para establecer su contrato de alquiler, debe ingresar al sistema del programa de alquiler con su contraseña única, a través del sitio web www.minvu.cl o solicitarlo a Serviu, tomando la información básica para completar la información de su contrato.

Al ingresar la información del contrato paso a paso, de acuerdo con las indicaciones dadas por el sistema, se emitirá el contrato listo para ser firmado. Deberá imprimir 3 copias y firmarlo (con el propietario) ante notario, quien autorizará las firmas.

• En caso de que ya tengas un contrato de arrendamiento vigente, debes adaptar tu contrato actual al formato provisto por Minvu, siempre que el alojamiento y el arrendador cumplan con los requisitos de este programa. Para adaptarlo, también debe ingresar los datos en el sistema Minvu.
• VALIDACIÓN DEL CONTRATO: Deberá presentar a Serviu, copia del contrato de alquiler firmado ante notario, y deberá incluir la siguiente información:
• Certificado de propiedad válido que indique que el propietario de la casa no tiene más de 6 meses *.
• Cédula hipotecaria, privilegios, prohibiciones y prohibiciones, correspondientes, con fecha inferior a 6 meses *.
• Declaración Jurada sobre el cumplimiento de los requisitos indicados en el Paso 2. (Formulario A-06 Declaración Jurada de Requisitos de Vivienda).
• Declaración jurada sobre no parentesco con el propietario. (Formulario A-07 Declaración jurada de relaciones familiares).

El acta de aceptación definitiva o escritura pública por la que el propietario adquirió el inmueble mostrando el recibo municipal de vivienda *.

Historial de la cuenta bancaria del arrendador (Nombre de la Institución, Número de cuenta bancaria, RUT, tipo de cuenta, etc.). Pídale a su arrendador que complete esta información en el formulario A-5 bis y lo firme para verificar los datos ya ingresados ​​en el sistema y evitar errores tipográficos. Esto es solo una sugerencia, no es un requisito para la validación del contrato.

• El Serviu recibirá el contrato y lo validará en el sistema informático. A partir de este momento, puedes hacer cuotas en el banco. Después de haber realizado su primer copago, se activará el contrato para el pago de la subvención.
• ¡IMPORTANTE! Al activar su contrato, recibirá un aporte adicional de 1 UF para financiar los costos operativos generados durante la validación del contrato (copias del contrato estándar, certificados y honorarios notariales). Este se abonará mediante comprobante a nombre del beneficiario a ServiEstado, el décimo día hábil del mes siguiente a aquel en que se activó el contrato (misma fecha del primer pago al propietario)
• Para postularse personalmente, póngase en contacto con el Serviu de su región o con los establecimientos públicos que esta organización autorice para estos fines.
• Complete las declaraciones y formularios solicitados por el programa, los cuales estarán disponibles en www.minvu.cl.
• Acredita el ahorro mínimo de 4 UF.

Demuestre la renta económica de su núcleo familiar.

Para postularse por Internet Ingrese AQUÍ. Debe tener el Código Único * y tener un certificado de ahorro de instituciones financieras que tengan un acuerdo de consulta en línea con Minvu **

• La contraseña única se obtiene en las oficinas de estado civil e identificación, presentando cédula de identidad vigente. (**) Banco Estado, Banco del Desarrollo de Scotiabank, Coopeuch y Caja de Compensación Los Andes.
• ¡¡Recordar!!
• Ahorro de 4UF para aplicar, no se requiere antigüedad en la cuenta.
• Se requiere el registro social del hogar hasta el 70%
• Solicite al menos con su cónyuge, pareja de hecho, pareja o hijo. Las personas que tengan más de 60 años al momento de postularse no necesitan tener un núcleo familiar.

Cierres mensuales, si no seleccionas un mes, el mes siguiente lo solicitas automáticamente.

Puede postularse simultáneamente a este programa y a los Sectores Intermedios DS1 para la compra o construcción de vivienda.

Solicitud presencial en Serviu sin reserva de tiempo.