Aprenda cómo obtener un certificado catastral en México

Si bien las políticas residenciales de un país respecto a los bienes inmobiliarios es un aspecto esencial a tomar en consideración en la nación. No obstante, estas políticas deben marchar sin inconvenientes y asegurar el cumplimiento de las reglas.

Por otro lado, existen diferentes trámites que debes tomar en consideración en el momento de efectuar un trámite judicial en México. Como en otros países, cada dueño de una propiedad debe llenar un trámite para poder formalizar la escritura de propiedad.

Todo este trámite ha de ser efectuado frente a la entidad gubernativo pertinente y responsable de administrar estos procesos. No obstante, es esencial que sepa de qué forma efectuar este procedimiento.

Es por este motivo que deseamos compartir una guía con todo cuanto precisas saber para lograr un certificado catastral en México. Aparte de las distintas que debes tomar en consideración en el momento de efectuar este trámite.

¿De qué forma conseguir un certificado catastral?

Lo primero que ha de saber para conseguir este certificado es el proceso de procesamiento implicado. Ten presente que, de la misma manera que otros documentos, para gestionarlo debes cumplir determinados requisitos y tener un determinado perfil regulativo.

Sin mentar que este proceso es exageradamente simple, aun si lleva tiempo hacerlo. Asimismo es esencial indicar que los requisitos a presentar van a depender del género de persona que efectuará la certificación.

  1. Como primer paso, es preciso asistir al catastro municipal o bien a las oficinas de la tesorería municipal. Una vez allá, va a deber presentar la petición de certificación catastral así como los documentos pedidos.
  2. Luego deberás aguardar a que el personal de la entidad gestora abra el caso y presente la petición y prepare una orden de pago para el servicio de tramitación de documentos.
  3. Con la orden de pago, debes asistir a Hacienda para efectuar el pago pertinente y dar copia del recibo a la zona catastral al personal encargado para anexarlo a tu petición.
  4. Finalmente, debes aguardar a que el personal complete los diferentes trámites de certificación y te mande la notificación de emisión del certificado. Lleva poquísimo tiempo la entrega por la parte de esta entidad.

¿Qué coste tiene un certificado catastral?

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Como se mentó previamente, para producir el certificado catastral es esencial contar con información sobre su costo. Tenga presente que solo debe efectuar este pago cuando haya recibido la orden de pago.

Recuerde que este pago debe efectuarse en las cajas registradoras de la entidad gestora para poder seguir con el proceso. Hoy en día tiene un costo de veinti mil ciento veintidos pesos (monto sujeto a cambios).

¿Qué es el certificado catastral?

Aunque este es un documento bastante conocido hoy en día, bastantes personas no conocen su significado. No obstante, se trata de un documento emitido por el sistema de administración catastral o bien por la tesorería municipal.

Funciona como un identificador oficial y obligatorio de la propiedad inmobiliaria de un ciudadano. Sin mentar que es de máxima importancia brindar información sobre tal propiedad a otras entidades.

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A su vez, reporta los datos físicos, legales y económicos de ciertos inmuebles. Lo que se pueda contrastar en el catastro inmobiliario, a fin de que esta propiedad pueda ser identificada de forma indudable.

Certificado clave y valor catastral

En otro aspecto, es un documento que muestra los detalles de dicha propiedad con referencia a área, construcción, entre otros muchos. Es esencial que cada propiedad cuente con esta información debido a los diferentes propósitos para los que se requiere.

Cabe indicar que este certificado clave y el valor catastral son obligatorios al instante de vender la propiedad. Aparte de ser un factor esencial en el proceso de títulos de propiedad o bien otro género de documentos.

El proceso para manejar este documento se puede ver en múltiples páginas. Si precisa más información sobre este tema, puede visitar el próximo link «Certificado de clave y valor catastral».

Oficina de Registro de la Propiedad

Por otro lado, es esencial mentar que en todo el territorio mexicano existen diferentes sedes de catastro. Donde vas a poder efectuar tu trámite de forma veloz y presencial.

Dentro de estas oficinas se puede administrar cualquier género de trámite inmobiliario y registros catastrales. Tenga presente que es esencial que ya antes de efectuar cualquier procedimiento, pida la información relacionada con dicho procedimiento.

En el próximo link, puede hallar información sobre los trámites y documentación que quiere efectuar. Todo cuanto debe hacer es ingresar al “Portal del ciudadano”.

Video

Finalmente, compartiremos material audiovisual informativo sobre el tema para complementar la información proporcionada. En el caso de duda, invitamos a nuestros lectores a contactar con la entidad pertinente para aclarar las dudas.

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