Certificado de parcela y título de propiedad

Después de comprar su propiedad, es importante obtener una prueba de los derechos sobre la tierra y más aún cuando quiera mudarse de una propiedad social a una empresa privada. Este es un derecho disponible para el inquilino o miembro de la comunidad.

Para saber cómo hacer esto, siga leyendo y escriba lo que debe hacer para obtener legalmente el certificado de parcela.

Certificado de paquete

De acuerdo con el Registro Agrario Nacional de México o RAN, un certificado de parcela es un documento que le otorga la legalidad de comprar o vender sus propiedades con la capacidad de cambiar de lo social a lo privado en función de los intereses personales del propietario.

El trámite se puede realizar en las oficinas de estado civil de su municipio.

Este documento especifica claramente el nombre del prestatario como arrendatario, se indica la ubicación del terreno y el tipo de superficie que lo compone.

¿Para qué se utiliza el certificado?

El Certificado de Parcela, como documento legal, verifica la acreditación del comunero o arrendatario de acuerdo con los artículos 16, 57.58 de la Ley de Terrenos del Estado de México.

Este documento legal protege al inquilino o propietario del terreno o propiedad.

En caso de realización de actos de sucesión familiar, se otorga la base de dichos trámites siempre que esté debidamente inscrito y que se cancelen los impuestos estatales.

Cómo tramitar el certificado de parcela

Para tramitar el certificado de parcela, el comunero o inquilino puede acudir a las oficinas de delegación del Registro Agrario Nacional de México o RANM en el estado desde las nueve de la mañana hasta las dos de la tarde. El trámite es personalizado.

Resultado de imagen para registro agrario nacional mexicano imágenes mexico

Para consultar la recogida del certificado de paquetería para realizar los trámites, puede hacerlo telefónicamente de forma gratuita en los números 01800 80726835.

Términos y condiciones

Para agilizar el proceso de entrega del certificado de parcela, el inquilino o propietario debe cumplir con la entrega de los siguientes documentos a las oficinas acreditadas de RAN.

Entre estos se encuentran:

  • Acto original del expediente de autorización para el ejercicio de la titularidad plena.
  • Documento de identidad del inquilino.
  • Tramitar y certificar el código de registro poblacional único o CURP de cada persona autorizada para ejercer el control total de la parcela.
  • Tipo de formulario FF-RAN-01. En el que se solicita el inicio de un proceso judicial.
  • Recibos originales referentes al pago de las tarifas de envío.
  • Comprobante de certificación de derechos sobre la parcela en el caso de títulos de propiedad.
  • Si no hay propietarios únicos, se deben adjuntar los documentos originales de cada copropietario.
  • Si usted no es el propietario, el abogado debe emitir un poder debidamente firmado ante dos testigos, así como una copia de los documentos de identificación actualizados.
  • Envíe el registro de las publicaciones con derechos de autor.

Documentos

Para obtener el certificado de parcela, debe ser mexicano, mayor de edad. Complete el registro de transferencia y presente el documento de identidad legal. La documentación incluye acta de nacimiento original.

Certificacion de calidad

Demostrar legalmente el título del inmueble o la carta de autorización para poder realizar el trámite en caso de ser responsable del mismo.

Complete el formulario de solicitud con los datos requeridos como estado civil, ocupación y dirección actual, correo electrónico y número de seguro social si lo tiene.

Ten en cuenta que los datos que proporciones deben ser ciertos ya que todos pasarán por un proceso de verificación legal.

Presentar con los documentos anteriores el acto jurídico de la junta de prescripción, destino y correspondiente traslado.

No seguir

  • Acudir al Registro de la Propiedad Nacional y presentar la documentación requerida para el proceso.
  • Complete los formularios de solicitud de tratamiento legal. Proporcióneles el certificado de nacimiento y el documento de identificación.
  • Realice los pagos de las tasas correspondientes.
  • Visite el portal de RAN a través de la web si tiene alguna pregunta.
  • Espere 60 días para la entrega del certificado.

En caso de recibir el certificado y perderlo accidentalmente, puede realizar los siguientes pasos de forma personalizada en las oficinas de RAN.

  • Solicite al subdelegado técnico que establezca un acto administrativo en el que se especifique el número del título y el nombre de los titulares del documento.
  • Si el interesado es víctima de robo de documentos, deberá solicitar un expediente administrativo y denunciar el hecho delictivo a la fiscalía federal más cercana a su domicilio.
  • Solicite una reimpresión del certificado del subdelegado técnico que contiene la firma del delegado.
  • Finalmente, diríjase a las oficinas del Registro Público de la Propiedad o RPP, en el que se emite un nuevo certificado con los datos originales.

Para solicitar la emisión del certificado de parcelas que involucren a menores, deberá presentar la siguiente colección:

  • Demuestre que tiene familia dependiente, mediante carta de aprobación emitida y firmada por la asamblea y de mutuo acuerdo.
  • El beneficiario deberá acreditar su calidad de arrendatario con un certificado de derechos agrícolas o que aparezca acreditado por la autoridad correspondiente.
  • Demuestre que no existe resolución previa que acredite a otra persona.
  • Acredite su herencia como inquilino con documentos legales.

El costo de todos los requisitos para la certificación de las parcelas incluye los costos del proceso, la evaluación y su registro es de aproximadamente $ 270.00 de acuerdo al reglamento de la ley para el Registro Nacional Agrario de México o RAN.

Sin embargo, cada uno establece cuotas según la tierra en cuestión y la importancia cultural que representa para el estado.

Organismo que tramita el certificado

La emisión de títulos o certificados de parcelas en el Estado de México la realiza la RAN o el Registro Agrario Nacional, que es la máxima autoridad registral de tierras en México.

Es por esto que el registro agrario nacional obliga a todos los inquilinos a cumplir con la tramitación de este documento.

Este organismo tiene como objetivo proteger el patrimonio social y privado del Estado, proteger la propiedad privada, el patrimonio cultural de sus ciudadanos.

También fortalece el respeto por la geografía nacional, con base en las leyes constitucionales de México.

Espero que la información te haya sido útil, éxito en tus esfuerzos !!!!!!

Si le gustó este artículo sobre Certificados de parcela, le recomendamos los siguientes artículos relacionados:

Certificacion de calidad

Certificacion de calidad

Cada empresa, organización o institución debe contar con sistemas de calidad que den confianza a los clientes en los productos ofertados, …

Certificado de industria limpia

Certificado de industria limpia

Cuidar el medio ambiente es asunto de todos, así que si tienes un negocio necesitas obtener el certificado de la industria …

Certificacion de calidad

Certificacion de calidad

CERTIFICADO DE CALIDAD: TODA LA INFORMACIÓN QUE NECESITA ¡Para comenzar, permítame agradecerle por leernos!

Certificado kosher

Certificado kosher

Siendo México el cuarto país a cargo del consumo de productos kosher, el debido procedimiento de certificación es sumamente importante …

Certificado de habitacion

Certificado de habitacion

Contar con un vehículo que cumpla con los requisitos normativos es muy importante, además evita una serie de contratiempos legales …

Certificado primario

Certificado primario

¡Qué divino! Si desea saber cómo obtener el certificado principal, ¡es porque usted o un miembro de su familia lo han completado con éxito! …

Consulta tus dudas gratis: