Si está a puntito de efectuar cambios en un terreno particularmente, precisa una licencia o bien permiso de empleo del terreno. Este documento es legalmente válido y es preciso a fin de que pueda efectuar los cambios previstos.
Posteriormente vas a conocer qué es este documento y cuáles son las condiciones que precisas para pedirlo. Además, vamos a explicar de qué forma conseguir el permiso de empleo del suelo y cuál es el costo del trámite.
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¿Qué es el permiso de empleo de la tierra?
La licencia o bien permiso de empleo de la tierra es un documento legal en el que te autorizarán a hacer lo que precises en una determinada zona de tierra.
Esta licencia sería uno de los primeros pasos que debe tomar ya antes de poner en empleo legalmente su terreno. Esto es debido a que este permiso establece si el empleo del terreno va a ser comercial o bien residencial.
A través de esta certificación, asimismo se señala la normativa para aprovechar las propiedades situadas en tal territorio. Además de esto, debes apuntar qué planeas hacer en este espacio a fin de que puedas conseguir más sencillamente el permiso de empleo del suelo.
Hay múltiples géneros de permisos de empleo de la tierra que cambian conforme el género de propiedad que tenga. No obstante, este certificado no señala que tenga derechos de posesión, es solo un permiso o bien autorización para ejercer una actividad en tal terreno.
Requisitos para conseguir el permiso de empleo del suelo
Los requisitos para este permiso cambian en dependencia de si es una persona física o bien precisa un permiso de empleo de la tierra para una compañía. Lea sobre cada situación a continuación:
Colecciones para particulares
Cualquier persona natural debe cumplir con las próximas condiciones para conseguir el permiso de empleo de suelo en México. Cabe indicar que de cada documento se deben presentar dos copias simples:
- OTRO.
- Solicitud de permiso.
- Último pago de la propiedad.
- Documento que lo acredite como dueño de la propiedad.
- Croquis de la localización de la propiedad.
- Encuesta topográfica.
- Borrador.
- Si es preciso, informe de impacto ambiental.
- Recibo de pago de agua reciente.
- En su caso, opinión única de aptitud.
Condiciones para la obtención de un permiso de empleo de suelo para empresas
Si es parte del conjunto de personas jurídicas colectivas, precisará los próximos documentos (dos copias individuales):
- INE del representante legal.
- Acto constitutivo.
- Poder notarial simple.
Por otro lado, si el giro que quiere operar está en el catálogo de Giros de Bajo Impacto, tiene una superficie de doscientos cuarenta m² o bien menos, y cuenta con servicios básicos, precisará los próximos requisitos previos:
- Solicitud escrita original de la proporcionada por el Departamento de Urbanismo de la FUA. Puede localizarlo en formato PDF acá.
- Copia de número oficial.
- Copia de un documento que acredite la propiedad.
- Copia del documento oficial de identidad que acredite al titular.
- Copia de documento acreditativo de su domicilio.
- Croquis original de la localización del local y sus dimensiones.
Es esencial mentar que tratándose de un trámite municipal, el permiso de empleo del suelo puede cambiar conforme el ayuntamiento donde se esté efectuando el trámite.
Puede conseguir más información a este respecto haciendo click acá, puesto que puede buscar su ayuntamiento y leer los requisitos para cada localización. Asimismo puede ver el formato del permiso de empleo de la tierra.
¿De qué forma conseguir el permiso de empleo del suelo?
Una vez que tenga los requisitos descritos en la sección precedente, debe dirigirse a la Dirección de Urbanismo y llenar o bien mandar el Formulario de Petición de Permiso de Empleo del Suelo.
Durante esta asamblea, van a crear un fichero para y va a recibir el número de folio. Asimismo le afirmarán si se requiere una inspección en la propiedad. Cambia conforme el ayuntamiento y el género de terreno que tenga.
Cuando haya completado la entrega de los documentos, va a deber efectuar el pago a la tesorería municipal y dar copia del comprobante de pago en la oficina de urbanismo.
En los próximos tres o bien diez días hábiles, va a recibir la contestación a su petición y va a poder retirar su licencia o bien permiso de empleo de la tierra.
Si vive en el ayuntamiento de Apaseo el Grande, puede efectuar este trámite on-line siguiendo los próximos pasos:
- Visite la página oficial en este link https://www.apaseoelgrande.gob.mx/sare/login.php.
- Registre su usuario y también empiece sesión.
- Complete la petición FUA para la petición on-line.
- Adjunte la documentación mentada en los requisitos.
- Espere a que autoricen el proceso.
- Paga.
preguntas frecuentes
¿Dónde conseguir el permiso de empleo de suelo en la ciudad de Monterrey?
Debes asistir al Ministerio de Urbanismo y Ecología, y mediante la ventana única puedes efectuar este trámite. Esto solo se hace en persona y debes traer la documentación que mentamos previamente.
¿Cuál es el costo del permiso de empleo de la tierra?
Aunque puede cambiar en todos y cada ayuntamiento, generalmente el costo se calcula conforme al número de días multiplicado por la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
Cuando se trata solo del permiso de empleo de la tierra, se toman diez días como base para el cálculo, mas si asimismo se requiere una inspección de la propiedad, se añaden veinticinco días. Si se precisan estudios técnicos, se añaden cincuenta días. Te notificarán de todo esto cuando acabes el procedimiento, a fin de que no te sorprenda.
Dado que conoce la relevancia de tener un permiso de empleo de la tierra, complete los pasos precisos para conseguirlo y trabajar legalmente en su tierra.
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